建筑师负责制试点助力项目高质量建设观察

发布时间:2023-01-09浏览人数:2181

为推动建筑业改革、提升建筑行业高质量发展水平,近期,各地也都出台相关政策,试点建筑师负责制。广州住房和城乡建设局日前印发《广州市建筑师负责制试点实施工作方案(试行)》的通知,明确在广州开展建筑师负责制试点工作。此次试点的建筑师负责制中,要求项目总建筑师应具备国家一级注册建筑师资格或已取得国内一级注册建筑师互认资格;团队的有关专业技术人员应具备相关注册执业资格;项目总建筑师及其团队成员均应拥有相应的服务经验,且近三年无不良信用记录。

此外,安徽省合肥市城乡建设局此前印发《关于公布合肥市建筑师负责制试点项目名单的通知》,确定5个项目为建筑师负责制试点项目,并要求主动服务,支持辖区内设计主导的全过程咨询或工程总承包项目开展建筑师负责制试点。同时,将加强对试点项目的技术支持和跟踪指导,并搭建交流平台,确保试点取得成效。

发挥主导作用 打造精品工程

建筑师负责制其核心要义在于充分发挥建筑师的专业优势和技术主导作用,由建筑师统筹全过程工程咨询服务,意味着建筑师团队不仅要管质量,还要管进度和成本。

北京市通州区潞城全民健身中心属于政府投资类公建项目中实施建筑师负责制的典型案例,将建筑师从前期传统单一的设计工作扩展到了建造施工阶段,直到工程竣工,建筑师不只负责图纸设计,还负责材料选取、招投标服务、施工管理和质保跟踪全过程。

“充分调动和发挥建筑师在建设项目全过程中的技术主导作用,使传统的建筑设计向咨询服务延伸,使之成为保障城市建设品质的重要抓手。”据北京市相关部门负责人介绍,建筑工程建设往往存在“条块分割”的短板,各主体各行其是,容易造成设计方案与最终建筑的偏差。“试点建筑师负责制,就是给建筑师团队赋权,让他们在建筑诞生过程中,能够参与更多环节,有更多话语权。”

探索更多经验 提升建筑品质

以往,建筑师往往只需负责前期的整体构思和设计图纸工作,对工程建设、数字化融合、进度成本、后期运营等很少参与。因此在项目前期和建设过程中,建设单位还需要和多个参与单位协调对接,管理纵向不能到底,沟通的不畅通极大影响了工程品质和进度。开展建筑师负责制试点,就显得尤为重要。

在陕西省西安市西咸新区,泾河新城国际文化艺术中心作为建筑师负责制改革试点项目,目前已全面启动。据悉,这也是陕西省首个建筑师负责制试点项目。

由于设计、施工难度大,该项目创新了建设模式,选用了以注册建筑师为核心的设计咨询团队,依托所在设计企业为实施主体,依据合同约定,对国际文化艺术中心建设部分阶段提供包含工程设计、造价咨询、工程监理等服务在内的全生命周期设计咨询与管理服务。通过最大化设计管理的引领、总控作用,保障并提升建筑物的品质、质量,同时最大程度控制建设成本,实现设计理念与实际建设成果完美契合。

为保障建筑师负责制试点项目顺利开展,西咸新区已制订建筑师负责制实施细则并经专家论证通过,形成了推进领导小组,现阶段已聘请第三方设计团队进场办公,监督该项目整体工程造价、招标及施工等工作;指导研判试点项目各项手续办理,切实保障建筑质量和品质;探索在建筑师负责制试点项目上开展“4+N”(即四项基本服务和N项自选个性化服务)及“信用+审批”服务模式,强化政策保障,为试点项目保驾护航。同时,力争打造西咸新区建筑师负责制改革样板,为新区复制推广全过程工程咨询建筑师负责制模式探索更多经验。